物业公司消防演习灭火应急方案
根据消防安全工作的一般原则综合考虑房屋建筑结构、布局特点消防设施备状况物业管理工作人员和客户情况等因素制订小区灭火应急方案预案并坚持组织消防灭火模拟演习是贯彻“预防为主防消结合”方针的重要措施。
一、制订预案
管理处须在认真调查研究基础上制订出切实可行的要害部位灭火应急方案预案由主任审批消防演习方案并报品质管理部存档。消防演习方案的内容包括
一报警、召集信号与集合地点
二总副指挥与指挥部人员姓名
三灭火组织结构与分工、职责
四灭火方法与消防器材
五疏散抢救人员、物品的地点和方法
六防爆防毒等安全措施。
为保证应急方案在实践中得到正确运用管理处应安排时间按预案内容进行分布演习。
二、演习
一演习的次数与时间
实地演习的次数应根据单位的具体情况而定一般每年应不少于二次。开展演习的具
体时间可根据季节变化或工作繁忙程度等情况来确定通常可安排在春秋季为宜。每季度至少进行一次全员消防基础知识培训。
一演习形式与范围
1、模拟操场训练。按接警、出动、指挥、分工配合及临时处理等综合动作
演练检验是否符合应急预案。
2、模拟实战训练。即按接警出动到现场按照实战要求抛掷、连接水龙带
供水出水
适量使用干粉、泡沫灭火器同时进行疏散物品和伤员救护训练。
f3、演习的范围可分为小区综合性演习、段片区演习、局部演习。
三演习内容
报警与验证紧急集合与灭火器材的携带水龙带、水枪的抛掷与连接灭火抢险疏散人员试验消防设备启动防排烟机、正压送风机、消防泵等救助伤员清理现场。
四演习步骤
1、确定适当时间、地点模拟着火源如油桶准备灭火器材迷彩服、
安全带、头盔、空气呼吸器、安全绳、保险钩等。
2、管理处提前一天向客户发出消防演习的通知演习前举办一次防火安全
知识宣传教育。
3、发出演习通知后如遇天气变化和特殊原因管理处主任可提前更改演
习时间。
4、管理处召集人员布置场地准备器材宣读要求与纪律。
5、主任下达演习开始的命令并负责组织实施过程。
6、播音员根据演习项目的内容进行广播讲解。
7、各班组按照演习方案规定的职责和分工行动。
8、演习结束后护卫员迅速将灭火器材等整理好然后整队集合全体人
员列队。
五相关职责
1、义务消防队员
1、责任区全体员工均属于义务消防队员有义务、有责任承担消防工作。
2、学习消防知识熟悉并掌握责任区消防设备施基本功能、位置手
持灭火器具摆放点位及使用方法手r