工条件后，先拆除首层自建房，再脚手架搭设，然后开始进行楼体拆除施工。拆除施工遵循自上而下的顺序依次进行拆除。拆除外阳台及阳台栏板、外门窗及窗护网、空调室外机、室外雨水管、散水等。以有效的消除高空坠落物料的因素。拆除完毕，最后进行外墙装修面的剔凿打磨施工。屋面防水层找平层保温层和外门窗在结构施工完毕，进行屋面工程施工前再拆除。5123施工要求（1）技术员、安全员做好对项目部管理人员、施工人员的安全技术交底。（2）工长做好施工部署安排和组织管理工作，严格按照设计、施工方案和交底
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要求施工。根据施工进度计划和现场工作安排，做好材料、机械设备、人员的管理工作。原有电缆、燃气、污水等管线专业公司进行断气、改线完毕。（3）拆除施工时严禁垂直交叉进行作业。（4）施工开始后，非现场施工人员不得进入现场，以防安全事故发生。（5）施工现场，在拆除前准备水车防尘、脚手架满挂密目网。拆除施工中必须做好降低噪音、降低低粉尘的控制。（6）外墙装饰面剔凿至砖墙结构层，然后对砖墙进行打磨、清理。5124主要拆除方法（1）先拆除首层自建房，再自上而下、由外向里、先非承重后承重结构的顺序依次进行拆除。自建房拆除前，要将房内的物品全部搬走，再进行拆除。先拆除屋面、再拆除门窗、再拆除内墙、外墙、基础。挖掘机使用过程中，要注意不要碰坏各种管线，要避免伤人。拆除后的垃圾及时用渣土车清运出场。（2）外窗防护网拆除，先将护网与大绳捆绑牢固，依次将固定螺栓拆除最后用滑轮安全平稳运至地面，码放整齐。（3）阳台拆除：先拆除阳台窗，尽量保证窗完整、玻璃避免破坏、掉落伤人。拆除完毕后，用滑轮安全平稳运至地面，码放整齐。（4）阳台窗拆除完毕后，进行阳台墙体的拆除。本工程阳台墙体为砖混结构，用切割机将墙体切成块，再将碎砖、渣土放在料斗内运至地面。墙体拆除前，要在阳台底部铺设多层板和挡板进行防护，以免拆除渣土掉落伤人。（5）阳台墙体拆除后，进行阳台板的切割拆除。阳台板用切割机（强锯）从根部进行切割拆除。拆除前要在阳台板底部铺设多层板和挡板进行防护，以免拆除渣土掉落伤人。拆除完毕将碎砖、渣土放在料斗内运至地面。（6）空调室外机拆除：专业公司拆除，空调机用大绳捆绑牢固，将固定螺丝依次拆除，注意收氟，拆除后的空调机进行分户编号，然后放置在各家室内保护好。（7）雨水管拆除：将连接固定螺丝拆除，再将雨水管分根运至地面。注意r