龙源期刊网httpwwwqika
comc

北大荒投资价值分析
作者：范汉驰来源：《今日财富》2018年第05期
黑龙江北大荒农业股份有限公司（公司）由黑龙江北大荒农垦集团总公司（集团）于1998年独家发起设立，是我国最大的商品粮生产基地。目前拥有分公司主要包括16家农业分公司、浩良河化肥分公司，8家工贸业务子公司。北大荒目前主营业务为土地承包、农产品销售、工业品销售。本文你通过对北大荒的分析，判断北大荒公司的价值，同时对农垦改革和国企改革有一个大致的探究。一、种植业龙头，主营地租业务得天独厚的地理优势。公司所处世界三大黑土带之一的三江平原，地势平坦、土壤肥沃，生态环境良好，具有生产绿色、有机农产品得天独厚的地理优势。公司所属农业行业，是我国目前规模最大、现代化水平较高的种植业上市公司和重要的商品粮生产基地，在自然资源、基础设施、农机装备、农业科技服务、组织管理等方面具有显著优势，处于同行业领先水平。主营土地发包业务。2016年土地发包业务收入占比80；部分农业分公司销售家庭农场缴纳的水稻实物承包费，部分农业分公司结合农产品市场行情，收购部分农产品再销售以获取收益；公司所属浩良河化肥分公司生产氮肥“北大仓”牌尿素，采取以大客户（合同户）销售为主，散户（窗口）销售为辅的销售模式；控股子公司还经营着两个房地产项目，均为2012年以前的项目。二、旱田改水田，助力土地租金稳定增长独特的“企业基地农户”模式，土地租金收入稳定增长。农工与公司签订《农业生产承包协议》承包公司土地，采取双层经营体制。公司统一经营管理，为家庭农场提供产前、产中、产后服务，并通过改善农业生产条件，提高土地产出水平，保证生产承包费的稳定和提高；每个家庭农场是一个独立核算，自负盈亏的经营主体，自主进行田间管理，费用自理，定额上缴，超收全留，欠收自补。此经营模式既有利于调动农工的生产积极性，又有利于发挥公司机械化、大规模、技术密集的优势。土地租金确定的标准。公司发包土地分为两类，一类是经营田：公司收取的生产承包费与家庭农场所得大致各占毛利的一半左右。具体确定标准主要是根据影响利润形成的农作物产值、生产成本等因素确定。农作物利润越高，收取的生产承包费也相应升高。另一类是基本田：垦区给予每个在职农工的一定数量的“基本生活保障田”，用于养家糊口。基本田只应负担种地农工本人的社保费用中应由企业承担部分，以实现农工基本田零负担，并确保基本r