华中电子商务总部基地建设计划书
金岛物业（集团）有限公司2011年12月25日
ff目录
第一部分：产业园项目概况一产业园发展目标二项目概论三．选择XX区发展园区的优势
第二部分：本案产业发展优势一电子商贸产业宏观背景二武汉经济商贸经济概况三促进相关产业发展四国家政策扶持五相关参考案例
f第三部分：本案项目规划一、物业体量规划二规划布局与原则第四部分：运营模式及招商策略一、运营模式及管理方式二招商策略及招商目标第五部分：园区经济效益与社会效益一、园区经济效益二园区社会效益第六部分：财务分析（略）
f第一部分：产业园项目概况
通过对项目开发理念的概论，领会开发的源头，深刻理解大力发展电子商贸产业的意义，从城市发展的高度认识电子商贸产业之于经济的关系，为经济的发展规划跟随并促进城市发展而奠定基础。
f一．发展目标
紧抓中部崛起黄金机遇倾力打造华中现代信息服务产业标杆
华中电子商务基地力图塑造良好的发展环境与配套，对创业型企业进行成长孵化，从而推动中部电子商务产业发展。愿景：国际知名的、运营成功的、华中具有独创运作模式的电子商务园区！使命：建立新的商业文明，创造系统的运营模式，造福广大的企业、消费者！核心价值观：采用先进的高新技术；遵循客户利益最大化为原则；发展低碳电子商务产业！
f二、项目概论
华中电子商务总部基地由金岛物业计划建设，投资额约为15亿元。项目立志打造成为中部最大的电子商务产业园，建成后将引进500多家优秀电子商务企业及配套企业入驻，投产后可实现年产值25亿元，创利税15亿元，至少提供一万多个就业岗位及大学生创业平台，并带动周边相关产业发展。
华中电子商务总部基地
打破传统房地产项目开发模式，更好地集结传统商贸产业联盟的资源，贯通整
个电子商务产业链，从而带动传统中小企业经济转型和快速发展。
华中电子商务总部基地
将引导传统产业营销升级，创造一个以电子商务交易、现代物流配送中心为主
题，集设计研发、品质检测、展品发布、品牌推介、物流配送于一体的创意电子商务产业基地。
f三、选择XX区进行华中电子商务基地的优势华中电子商务基地有别于一般房地产项目开发的程序，而是在确保城市土地资源的合理应用，发挥产业园的产业集群效应和规模效应的前提下合理开发。
1、电子商务适合在XXX区发展电子商务的快速发展，导致在大城市仓库紧张，很多新兴的电子商务网站正在寻找据r