宏观调控政策的影响132房地产信托对宏观经济的间接效应（1）房地产信托对消费的作用（2）房地产信托对投资的作用
第二章房地产企业融资需求与渠道分析212016年房地产企业资金来源22我国房地产企业融资渠道分析221目前可行的房地产企业融资渠道分析（1）预售房款的融资渠道分析（2）银行贷款的融资渠道分析（3）房地产项目的融资渠道分析222目前房地产企业融资方式存在问题分析（1）企业自有资金不足，负债率高（2）企业数量多、规模小、信用低
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（3）国资房企份额大，企业融资水平差异大（4）我国房地产资金进入退出机制不健全（5）房地产企业融资缺乏理性（6）境外资本投资受限223未来可能房地产企业融资渠道预测分析（1）房地产企业通过上市融资的渠道分析（2）房地产企业债券融资的渠道分析（3）夹层融资的方式分析（4）房地产销售期权的融资方式分析（5）保险金融的融资方式分析（6）住宅抵押贷款证券化23房地产信托融资的特点及优势231房地产信托融资的特点分析232房地产信托融资的优劣势分析（1）房地产信托融资的优势分析（2）房地产信托融资的劣势分析233房地产信托融资的比较优势分析（1）与银行贷款的方式相比较（2）与上市融资的方式相比较（3）与债券融资的方式相比较
第三章房地产信托行业市场规模与竞争分析31房地产信托行业发展历程分析311房地产信托行业发展阶段I312房地产信托行业发展阶段II313房地产信托行业发展阶段III314房地产信托行业发展阶段IV32信托行业发展规模与盈利分析3212012年以来信托行业资产规模分析
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3222012年以来信托行业经营收入分析3232012年以来信托行业利润总额分析3242012年以来信托行业人均利润分析33房地产信托行业发展规模分析3312012年以来房地产信托新增规模分析3322012年以来房地产信托占比规模分析3332012年以来房地产信托募集资金规模3342012年以来按不同资产来源规模分析3352012年以来房地产信托到期规模分析34房地产信托行业收益与投资分析3412012年以来房地产信托的收益率分析3422012年以来房地产信托投资方式分析35房地产信托行业竞争态势分析351房地产信托行业的SWOT分析（1）房地产信托行业优势分析（2）房地产信托行业劣势分析（3）房地产信托行业风险分析（4）房地产信托行业机遇分析352房地产信托行业竞争格局分析353房地产信托行业竞争结构分析36房地产信托行业兑付风险分析361房r