编号：_____________
商品房预售合同
出卖人：___________________________买受人：___________________________签订日期：_______年______月______日
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f第一章合同当事人
出卖人：
通讯地址：
邮政编码：
营业执照注册号：
企业资质证书号：
法定代表人：
联系电话：
委托代理人：
联系电话：
委托销售代理机构：
通讯地址：
邮政编码：
营业执照注册号：
买受人：
【法定代表人】【负责人】：
国籍【地区】：
【身份证】【护照】【营业执照注册号】【
】：
出生日期：
性别：
通讯地址：
邮政编码：
联系电话：
【法定代理人】【委托代理人】：
国籍【地区】：
【身份证】【护照】【】：
出生日期：
性别：
通讯地址：
邮政编码：
联系电话：
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f（买受人为多个时，各地在示范文本中可以增加以上买受人信息）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就商品房预售事宜达成如下协议：
第二章商品房基本状况
第一条项目建设依据
1、出卖人以【出让】【转让】【划拨】方式取得坐落于
地块的国有土
地使用权。该地块【国有土地使用证号】【
】为：
，
土地使用权面积为：
，买受人购买的商品房以下简称该商品房）所在
土地用途为：
，土地使用年限自
年
月
日至
年
月
日止。
2、出卖人经批准，在上述地块上建设的商品房项目【地名核准名称】【暂定名】
为：
，建设工程规划许可证号为：
，建筑
工程施工许可证号为：
。
第二条预售依据
该商品房已由
批准预售，预售许可证号为：
。
第三条基本情况
1、该商品房的规划用途为【住宅】【办公】【商业】【
】。
2、该商品房所在楼栋的主体建筑结构为：
，建筑层数
为：
层，其中地上
层，地下
层。签订本合同时该商品
房所在楼栋的建设工程进度状况为【基础挖槽】【正负零】【地下
层】【地
上
层】【结构封顶】。
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f3、该商品房为第一条规定项目中的
【幢】【座】第
层
单
元
号，房屋竣工后，如房号发生改变的，以房屋所有权证登记的地址为准。
房号的变化不影响该商品房的特定位置。该商品房的平面图及位置图见附件一。
4、出卖人委托预测该商品房面积的房产测绘机构是
，其预测建筑面积共
平方米，其中套内建筑面积
平方米，共用部位与共用房屋分摊建筑
面积
平方米。该商品房共用部位及设施具体见附件二。
该商品房层r