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工程名称：南京旺旺宿舍楼内外墙翻新装饰工程
工程面积：内墙约
，外墙约

施工方案明细
一、工程概况：
1、南京旺旺宿舍楼基于原外墙是采用喷沙涂料装饰，现已出现脱落，
开裂，起皮及渗水等现象，现翻新采用外墙弹性防水油漆方式进行外
墙装饰。
2、工程采用外墙吊篮施工，由专业吊篮租赁公司负责安装、检测。
3、封面检查，铲除原有封面松动起皮外墙喷沙层。
4、采用高压水枪对需处理部位墙面清洗，使墙面干净无油污，无粉
尘得封面干燥后，将铲除的地方用多乐士外墙腻子修补与原墙面起
平，待腻子干燥后，再进行外墙腻子施工。
二、施工管理流程
1、根据业主方、监理和总包方的要求，准备各项文件资料，积极配
合完成总包方确定的各项工程任务。
2、根据业主方提供的施工进度表，在准备施工前由业主方汇同监理、
土建方对可施工部位进行基底验收，验收合格后，由业主方、监理、
配合单位和我方共同签证确认《工种（工序）间交接检查记录表》《施
工许可单》后，方可施工。验收不合格基底，继续由施工方进行修补，
直到合格，方可下道工序的施工。
3、根据业主方、监理和总包方提供的施工要求，设计施工计划，并
按照技术核定单上的施工工序要求进行施工。
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4、严格执行“三检”的制度，即：自检、互检、交接检；对每一道工序进行检查验收，不合格坚决返回，上道工序合格后方可进行下道工序的施工。5、在施工过程中发现问题时及时上报现场施工员工，由施工员现场解决或逐级上报，在不影响涂装进度的情况下，使问题得到妥善解决。6、待涂装工程完工后，报请业方、监理和总包方进行验收，对涂装不合格部位及时更改，直至合格。三、施工条件1、基底：合格的基底有五个基本特征：坚固、平整、干燥、中性、清洁。11基底与墙体材料之间的粘结强度不小于02MPa以上，基层表面应清洁、无灰尘、无浮浆、无霉点、无盐析物和青苔等异物。12基层应表面平整，立面垂直，阴阳角垂直、方正和无缺棱掉角，抹灰表面应平而不光，平整度误差3mm以下。13基底含水率在10以下，基底干燥到20天以上，PH值小于10。14基底要示为抹灰面，养护期不小于14天。2、施工天气：气温不低于5℃，空气湿度85以下。3、检查外墙专用吊篮，检测完毕。附：测量基面含水率的方法（现场简单测定法）（1）晴天时利用透明胶带平贴基面，胶带的四周密封经24小时后，若胶带内部呈结露现象，则基面含水率高，不宜施工。（2）取干燥报纸铺平r