广州市房屋租赁合同
2015年版
穗租备
号
第一条合同当事人
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的
原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。租赁双方已于签署合同当天查阅
对方的产权资料及身份证明文件，并确认合同签署人的身份。
第二条甲方同意将从落
区海安路号房号的房地产
（房地产权证号码：
）出租给乙方作
用途使
用，建筑（或使用）面积为
平方米。
第三方甲方双方协定的租赁期限、租金情况如下：
用租金额（币种：人民币）
租赁期限
元
小写
大写
年月日至年月日
￥
元整
年月日至年月日
年月日至年月日
年月日至年月日
注：期限超过20年，超过部分无效。
f租金由乙方在每
（月、季、半年、年）的第日前按银行转
账付款方式缴付租金给甲方。
账号：
户名：
开户行：
第四条乙方向甲方交纳（人民币）
元整（￥：
元）作为保
证金，保证金不能折扣房租。甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金无息
退回乙方。
第五条双方的主要职责：
1、甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城
镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义
务。
2、甲方双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、
治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品等的查处工作。
第六条甲方的权利的和义务：
1、依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾
期一日，甲方须按当月租金额的1向乙方支付违约金。
2、甲方应负的修缮责任：
3、发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金7天以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。
4、租赁期间，甲方有权将该房屋的所有权转让，转让该房屋时，须提前30天书面通知乙方；在第三方成为本合同的甲方，享有本合同中甲方的权利，并承担本合同中甲方的责任。抵押该房屋须提30日书面通知乙方。
f第七条乙方的权利和义务：1、依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当日租金额
的1向甲方支付违约金。2、乙方应负的修缮责任：该房屋配备壹份《家私电器清单》与本合同具
同等法律效力，如《家私电器清单》上记录的家私和电器出现人为损毁由乙方负责。3、甲方租金为实收款，在租赁期间的水、电、煤气、物业管理费、电话、有线电视费、上网、租赁税费等一切杂费均由乙方r