精选
房产买卖合同
卖方：码

证件名称及号：
代理人：_________________________________________
证件名称及号码：
买方：码

证件名称及号：
代理人：_________________________________________
证件名称及号码：
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上，通过地产第三方提供居间服务，双方就房产买卖相关事宜达成以下合同条款：
第一条【转让房产标的】
卖方同意将位于深圳市
区
_____
房产转让给买方，房产证号为深房地字第
记建筑面积为
平方米（以房产证登记为准），房产
____号，房产用途为
号，登
（有或无）抵押，买方已经核实产权相关文件记载信息，并同意在此状况下签定买卖合同。
第二条【卖方赎楼、交房产证约定】
1、赎楼约定：卖方应通过以下第户：
种方式赎楼，赎出的房产证原件给第三方办理过
A、委托担保公司赎楼：卖方应在签订本合同后
个工作日内做委托第三方办理赎楼、过户
等手续的全权委托公证书，公证书原件交付担保公司用于办理赎楼、过户等；
B、卖方自己赎楼：应在签订本合同后
日内向原按揭银行申请提前还款，在按揭银行批准
提前还款的期限内及时还款，并在房产注销抵押登记之日起
日内应将房产证原件交给第三
方，以办理过户；
2、如房产无抵押，卖方应在签订本合同后用。
日内将房产证原件交给第三方办理过户手续之
第三条【房产租赁、优先购买权处理约定】如有租约，买卖双方同意按以下第处理租赁等事宜：
种方式
A、解除租约：卖方应在本合同签订后
日内与承租人解除租赁合同，并向买方、第三方
提交书面的解除租赁合同依据，否则，如因承租人主张优先购买权而导致买方或其他第三人损失的，
由卖方承担；
B、带租约转让：卖方应在签订本合同后
日内将承租人放弃优先购买权的书面承诺交给买
方或第三方，并在交付房产时与买方、承租方一起共同办理租赁合同、租赁押金等交接手续，如因承
租人主张优先购买权而造成买方损失的，由卖方承担赔偿责任。
第四条【房产转让价格约定】
房产的转让价格为人民币元）。
元：（小写：
第五条【购房定金约定】
1、定金交付：购房定金共计人民币
元），买方在签订合
元（小写：
元），签订合同后
元（小写：
元），所补交的定金由买方
按第2款进行资金监管）。
元（小写：同当日支付
日内，买方补交定金人民币（直接向卖方支付或
2、为保证交易及资金安全，买卖双方约定将定金
可编辑修改
元（小写：
f精选
元r