月_____日
成都市存量房屋买卖合同
出卖人:________________________________________________________________________出卖人的合法代理人:____________________________________________________________共有权人:______________________________________________________________________共有权人的合法代理人:__________________________________________________________
买受人:________________________________________________________________________买受人的合法代理人:____________________________________________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定,
出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就存量房屋买卖事宜达成如下协议:
第一条房屋基本情况
(一)出卖人所售房屋(以下简称该房屋)为【楼房】【平房】,坐落为:_______市______【区(县)】____________
【小区(街道)】_____【幢】【座】【号(楼)】_________单元________号(室)。该房屋所在楼栋建筑总层
数为:_______层,其中地上______层,地下_______层。该房屋所在楼层为_____层,建筑面积共
______________。
(二)该房屋规划设计用途为【公寓】【别墅】【办公】【商业】【工业】【其他:________________________】。
该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见补充协议及物业交割单。
第二条房屋权属情况
(一)该房屋所有权证监证号(主产权)为:______________________,档案保管号(权)为:
__________________填发单位为:_________________________________________。
(二)土地使用状况:该房屋占有的国有土地使用权以【出让】【划拨】方式获得。土地使用权证号为:
_______________填发单位为:_____________________________________。
(三)该房屋的抵押情况为_____________:
1、该房屋未设定抵押;2、该房屋已经设定抵押,抵押权人为:____________________。
该房屋已经设定抵押的,出卖人应于_______年_____月_____日前办理抵押注销手续。
(四)该房屋的租赁情况为:_________。
1、出卖人未将该房屋出租。
2、出卖人己将该房屋出租,【买受人为该房屋承租人】【承租人已放弃优先购买权】。
第三条出卖人与买受人通过以下方式达成交易
出卖人和买受人通过房地产经纪机构居间介绍成交,案证明编号:5101101150,房地产经纪执业人员
姓名:_________,资格证书编号:_______________________________。
第四条成交价格、付款方式及资金划转方式
(一)经出卖人和买受人协商一致,该房屋成交总价为:¥________元,人民币大写___________元整。
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