签租房合同需注意的九大陷阱
一、物业费一定要问清楚，房租包不包括物业费如果包括，要清楚的写到合同上房租xxx元月（含物业费）；如果不包括，一定要问清楚物业费是怎么算的，具体到一平米多少钱还要写清楚你交的物业是你房间的平方米数，还是包括公摊面积（比如客厅，厕所）下面做算数if房间的面积x物业费平，要把房间面积的具体面积写在合同上（例如15）
If房间面积公摊面积x物业费平，要写清楚公摊面积到底是多少，公摊到人
还是户（户就是屋里几个房间平摊几份，人就是哪怕10个人住一个房间也算10份）千万不要听房东说什么，哎呀物业费没有多少钱不用写那么详细，No如果不写，碰到无良二房东乃至
房东，他每个月物业费敢要你一套房120平的面积反正合同没写
二、房租相关首先，要检查房租的金额是否与房东跟你协商的一致，最好是大写小写都写上（参照发票）其次，要检查房租缴纳方式是否与房东说的一致，是月付（公寓通常会推出大学生月付）季付（3月一付）半年付（6月一付）还是一年付再次，是押金金额，南京一般为押一付三，即首月付4个月租金，包括3个月房租和一个月押金，第4月起按季付月付半年付等付租金
三、水燃气费南京水费一般按吨算，民用水一吨几块钱，是一吨奥，很便宜，按人算就可以燃气费最合算的是按人算而不是按户算（能算过来吧～）如果是需要做饭，要注意问是天然气还是煤气包，怎么平摊，不做饭的孩纸就要写清楚不公摊（有的房子洗澡和做饭都用一个燃气，那就会出现你即使不做饭，也要平摊别人做饭用的燃气，比较亏，一定要跟房东协商好补偿）同理，千万不要听房东说燃气没有多少钱不管多少钱，合同上都得给我整清楚明白的
四、电费电费单独拿出来说，真是，我一说电费就好气啊脑补上篇文章炖排骨那个民用电费是058度，早7点前和晚7点后（好像是9点emmm忘记了）03毛商用电比较贵，从12到15不等，最贵也不会超过15，超过了请不要租每个月啥也不用电费快300，开空调一个月能彪上600电费一定要写清楚，如果不想被坑，1是你们租户自己交电费（支付宝就能交，房东有水电卡）然后平摊，2是房东交按收据平摊，3是有总电表（可以看到度数）按x毛度算钱
f注意
千万不要听房东说“我这阶梯电价到时候才知道多少钱，我告诉你们”没错，群租房是阶梯电价，但是算阶梯很麻烦很麻烦，一般人算不明白，他这样说的结果就是他想要多少电费就多少一般遇r