一级建造师建设工程经济建工网校课件1Z101010资金时间价值的计算与应用【本章考情分析】本章每年必考、题量（比重）较大，大致23分的题量；通常是12个单选题，有时还考1个多选题。其中，在2011年的考试中，本部分出现了2个单选题、1个多选题。【前言】本章的主要内容包括：利息的计算；资金等值计算及应用；名义利率和有效利率的计算。本章的重点（难点）主要在于：复利计息；现金流量图的绘制；资金等值计算的基本公式；有效利率的计算。【系统讲解】1Z101011利息的计算一、资金时间价值的概念▲含义：资金流通（随着时间的推移）增值（利润；利息）▲四个影响因素：使用时间；数量；投入与回收的特点；周转速度。二、利息与利率的概念1利息（资金的机会成本）◇债务人支付给债权人超过原借贷金额的部分就是利息，即IFP。◇利息是贷款发生的利润的再分配；常被看成是资金的一种机会成本。2利率▲在单位时间内，所得利息额与原借贷金额之比，通常用百分数表示。即：（1Z1010112）◇利率的高低，通常由以下5个因素决定（P23）：社会平均利润率；借贷资本的供求情况；市场风险；通货膨胀；借出资本的期限长短。◇利息和利率在工程经济活动中的4个作用（P3）：动员和筹集资金；促进投资者节约使用资金；宏观经济管理；金融企业经营发展。
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三、利息的计算1单利计息仅用期初（最初）本金来计算利息，而不计入先前计息周期中所累积增加的利息，即通常所说的“利不生利”的计算方法。ItP×i单（1Z1010113）【例1Z1010112】假如以单利方式借入1000元，年利率8，四年末偿还，则各年利息和本利和，如表1Z1010111所示。单利计算分析表单位：元表1Z1010111使用期1年初款额1000年末利息1000×880年末本利和1080年末偿还0
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2复利计息（利上加利）在计算某一计息周期的利息时，其先前周期上所累积的利息作为计算以后利息的基数，即“利生利”、“利滚利”的计算方式。Iti×Ft1（1Z1010116）【例1Z1010113】数据同例1Z1010112，按复利计算，则各年利息和本利和如表1Z1010112所示。复利计算分析表单位：元表1Z1010112
注：考试中，如题目（题干）没有特殊说明，一般按复利计算。1Z101012资金等值计算及应用▲等效值：时期或金额不同，但价值等效的资金资金的等值换算。一、现金流量图的绘制1现金流量的概念：技r