编号：_____________
房地产开发项目投资合作协议书
甲方：________________________________________________乙方：___________________________签订日期：_______年______月______日
第1页共4页
f甲方：乙方：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规之规定，甲、乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，共同参与合作开发建设房地产项目。为明确双方的权力、义务和责任，通过友好、平等、认真协商，达成如下合作协议，共同遵守执行。
第一条、开发项目项目名称：项目地址：
第二条、项目规模
该项目规划占地面积
亩，总建筑面积
平方米，包括（代建公租房
平方米，人防
平方米、地下室
平方米、住宅及商用房
平方米）
规划共计
栋楼，其中
，
楼及售楼部为底商住宅楼占地面积
亩，建筑面积
多平方米，目前
、
、
、已经竣工入住，
、
、
剩余门窗及入户电源尾工（含部分人防工程），
主体还差
层
主体完工，
楼桩基已完成。
第三条、合作方式
1乙方一次性出资项目开发资金小写：
元，大写：
，甲乙双方共同监管财
务及销售、共享利润、共担风险（实际投资额以实际出资额为准）。
2乙方出资的款项必须只能用于
、
、
、
、
楼的施工建
设，不能挪出它用。
3乙方投资利润按小写：
元收取，大写：
，期限为项目竣工达到验收条件，
投资利润在项目竣工后进行结算。
4．乙方在回收取投资款时，按销售收入款的
收取，中间收取额度不能大于实际投资，
在收取到实际投资额度后暂停收取，剩余
由甲方支配，乙方不得干预。
5在协议生效之前的运营费用由甲方承担，在本协议生效之后的运营费用由甲乙双方共同承担。
6甲方在资金条件应许的前提下可以提前支付完乙方的投资及利润，乙方在收取完实际投资和利
润后，本合作协议结束。
第四条、合作项目付款方式1该项目资金在银行单独开户管理，乙方投资资金在协议签署后1天之内到账，本协议以投资款到账之日生效。2银行账户由甲乙双方监管资金收支，确保双方利益。
第2页共4页
f第五条、项目管理1本协议签定之后，甲乙双方各自委派专人共同组建合作项目联合办公室，乙方主要人员是财务人员、销售监管人员、其他各管理人员均有甲方主导。2项目联合办公室的工作内容，根据需要具体协调和落实。3项目关键程序和步骤须双方领导或直接责任人签字才能实施。
第六条、项目相关财务管理财会管理人员须具备良好的职业道德、工作能力和好的人品，遵守国家的法律法规。1财务管理部门须制定严谨的财务管理制度和各岗位r