国农业银行C：兴业银行D：中国人民银行E：土地15、在征用耕地的情况下，应用成本逼近法求算地价，则土地取得费用应__耕地开垦费。A．不含B．包含C．不考虑D．视评估用途确定是否考虑16、市场比较法适用的估价对象是具有__的土地。A．交易性B．收益性C．特殊性D．再开发潜力17、某公司于11996年8月取得一宗40年期使用权的土地，于1998年8月建成宾馆，建筑物耐用年限为50年。该宾馆年净收益200万元，房地综合还原率为9。采用收益还原法评估该宾馆2009年8月的价格为__万元。A．2145B．2130C．2040D．200518、已知年利率是6％，存款额是3000元，存款期限是一年．如果每半年计息一次，则实际利率是。A：6％B：3％C：6．09％D：8％E：时间因素19、统计表一般应当包括__。A．表名总标题B．横栏标题主词栏C．纵栏标题宾词栏D．指标数值20、随着社会发展，地籍的内容、表现形式等都在变化，按功能划分，地籍可分为三种类型，包括税收地籍、多用途地籍和（）。A．初始地籍B．数字地籍C．城镇地籍D．产权地籍21、不动产可行性研究的内容不包括__。A．项目的必要性分析B．对项目期望的可靠性分析C．项目实施的可行性分析
fD．项目的技术和经济评价22、基准地价所使用的评估数据要符合__要求。A．规划标准B．数理统计C．法规标准D．地价评估23、对于商业用地来讲，是决定其使用价值的主要因素。A：可及性B：公正性C：合理性D：完整性E：国家实行土地估价师资格认证制度24、甲、乙两公司共同出资设立丙公司，经双方协商，丙公司的总经理由甲方委派，董事长由乙方委派，甲、乙两方的出资比例分别为20％与80％，股东按出资比例行使表决权．在核算该长期股权投资时，应。A：甲采用成本法，乙采用权益法B：甲采用权益法，乙采用成本法C：甲、乙均采用权益法D：甲、乙公司均采用成本法E：土地25、在城市规划中，区级公共设施的服务半径应确定在范围内。A：小于300mB：300～500mC：500～1000mD：1000m以上E：时间因素二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得05分）1、土地级别划分可以根据总分频率曲线统计判断，它一般应当划在。A：频率分布空白区B：频率分布的低值区C：频率分布的密集区D：频率分布的最高点E：频率分布的平缓变化区2、划拨用地的供地程序包括。A：拟定土地供应方案B：土地供应方案公示、土地供应方案报批C：组织招标拍卖挂牌出r