目录
1、2、3、4、5、6、验房前的准备2验房前需要先检查的资料4验房前的注意事项5验房完成后的手续6房屋检查列表及检验要点7装修后的验收13
f1、
验房前的准备
序号身份证卡
物品名称
准备
用途
包括：（见开发商通知）查门铃核对各个项目与合同的符合程度测试弱点接口是否可以用火点燃纸片到冒烟，放在烟道口下方十公分左右，看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走。如果能，证明没问题。光越是刺眼越好。用手电抵住墙壁底部，往上照去，出现阴影的部分就是有问题的地方。以此类推，所有墙面都可以了解到基本情况。同时还可以在烟道、通风口中用手电查看是否存有建筑垃圾。最好选择应急灯验收下水管道验收墙体和地面是否空鼓，“空空”的声音不行用榔头敲击时，可以在墙壁上垫几张报纸，避免留下印迹。测裂缝宽度测量顶梁、窗框时，分别测量两端距离顶棚的高度，如果误差在05cm以内，合理。卫生间与客厅地面的高差，应该在2cm左右检查不易查看处休息计算各种费用，手机也可记录问题，携带问题记录表标记问题处使用粉笔及时在显著位置标注查漏水封下水道口
5号电池3节购房合同电话线、网线、闭路线香烟和打火机
手电
盆小锤塞尺5米卷尺镜子小凳计算器纸与笔便签粉笔卫生纸塑料袋报纸包装绳测电笔
绑东西
f两头和三头插头的插排（即带指示灯的插座）多用螺丝刀（－＋）灯泡1米直尺梯子万用表25至33厘米直角尺笤帚乒乓球照相机摄像机木棍抹布
测插座
爬高测试一些内容
尘土清理完之后有可能会看到裂缝、坑洼，甚者还能发现钢筋露外乒乓球放在卫生间门口及墙体底部，轻推一下，查看是否滚向地漏记录问题，手机也可记录问题验房顶空鼓擦玻璃等
f2、
验房前需要先检查的资料
序号
资料名称《竣工验收备案表》
审查细节1、必须是原件2、完整性，开发商、监理、建委等3、可以带走
4、仔细察看各个分项有没有都备案
审查结果
《住宅质量保证书》
1、必须是原件2、可以带走
3、《住宅质量保证》书包含三个项目的保修条款，结构的保修期限r